دانلود رایگان
دانلود رایگان تحقیق قانون روابط موجر و مستاجرمقدمه:
قوانين در حكومت اسلامي ملهم از دستورات متعالي و سعادت بخش قرآن كريم و سنت رسوال الله (ص) و ائمه اطهار سلام الله عليهم است و از آنجا كه اين قوانين الهي بوده و منشاء بشري ندارد و از سويي مقيد به مكان و زماني خاصي نيز نمي باشد قطعاً كاملترين و جامع ترين قوانين بوده و اجراي دقيق و درست آن سعادت تمامي انسانهاي را با دنبال خواهد داشت و با دگرگوني كه در نظام سياسي ايران صورت گرفت، قوانين و مقررات آن نيز به طبع تحت الشعاع نظام حاكم بر جامعه كه نويد حكومت اسلامي را مي داد قرار گرفت . لذا دگرگونيهايي در راستاي اسلامي و شرعي كردن قوانين برداشته شد.
اين تغيير و تحول دراصول كلي و بنيادين جامعه در بدو امر چنان سريع انجام شد كه بحث هاي حقوقي فراواني را برانگيخت و اين وضع (تغييرات مكرر قوانين ) همچنان راه خود را ادامه ميدهد و اكثريت قضات ، وكلا و حقوقدانان از خود مي پرسند به راستي تا به كي بايد شاهد تغييرات متعدد قوانين باشيم؟ واقعاً ملاك تهيه و تنظيم و تصويب قوانين چيست كه به سهولت و با هر سليقه اي تصويب مي شود و پس از اندكي تغيير مي كند. اندك زماني ضعيف روشهاي بانكي را در تغييرات قانون چك مي بينيد و زماني ضعف علمي و انباشت پرونده ها را در تغيير قوانين دادگاهها بدون در نظر گرفتن عوارض مورد تغييرات متعدد و پي‌درپي و ... زماني هم كه بر عناوين و مجازاتها افزوده مي شود و زندانها به حد انفجار مي رسد. نمونه بارز اين تغيير و تحول در قانون موجر و مستاجر رخ داده ات كه مواجهين چنين قانوني با چرخش تقريباً خلاف جهت هدف قانونگذار قبلي با ايده اي نو و بديع درصدد برآمدند با تغييرات ريشه اي اين قانون، مسائل و مباحث آن را به مباني فقهي نزديكتر نمايند.
فهرست مطالب:مقدمه
پيشگفتار
بخش اول1-هدف قانونگذار سال 1356 از وضع آن
2-هدف قانونگذار سال 1376 از وضع آن
3-نظرات و ديدگاههاي حقوقي راجع به هر دو قانون
بخش دوممعني و مفهوم اصطلاحات حقوقي
1-تعريف و شرايط احكام عقد اجاره
2-رايط مختصه عقد اجاره
1-انتفاع از عين مستاجره با بقاء اصل آن ممكن باشد
2-مورد اجاره ممكن است مفروز يا مشاع باشد
3-مورد اجاره ممكن است خارجي يا كلي باشد
4-موجر بايد مالك منافع عين مستاجره باشد
5-مورد اجاره بايد معلوم باشد
3-مفهوم سرقفلي
1-ديدگاههاي حقوقي
2-ديدگاههاي فقهي
4-مفهوم حق كسب و پيشه و تجارت
بخش سوم1-روابط در چه شرايطي مشمول قانون سال 1376 است
2-موارد غيرمشمول به اعتبار زمان انعقاد عقد و اجاره
بخش چهارم1-ويژگي هاي كلي قانون سال 1356
1-ويژگي هاي كلي قانون سال1376
1-لزوم كتبي بودن مستند رابطه استيجاري
2-لزوم رعايت ضوابط شكلي قانون جديد
بخش پنجمضوابط شكلي اجاره نامه در هر دو قانون
1-شرايط سند رسمي اجاره در قانون سال 1356
2-شرايط سند رسمي اجاره در قانون سال 1376
3-شرايط سند عادي اجاره در قانن سال1356
4-شرايط سند عادي اجاره در قانون سال1376
1-قيد مدت در اجاره نامه
2-تنظيم اجاره نامه در دو نسخه
3-امضاي موجر و مستاجر
4-گواهي دو نفر شاهد
5-تعيين تكليف سرقفلي
5-بحث تحليلي در تشريفات تنظيم سند
6-تعارض قراداد اجاره با قانون مدني و مقررات قانون سال 1376
7-تداخل قانون شكلي ماهوي در ماده 2 قانون سال 1376
بخش ششمآئين داوري
1-تخليه در صورت وجود سند رسمي
2- تخليه در صورت وجود سند عادي
بخش هفتمموانع تخليه
1-پرداخت سرقفلي
2-مفهوم سرقفلي از ديدگاه قانون سال 1376
3-مقايسه تطبيقي مفهوم و تعريف و ماهيت حقوقي سرقفلي در قانون سال 1376 و 1356
4-آيا مفهوم سرقفلي و حق كسب و پيشه تجارت قائل جمع است .
بخش هشتمانتقال منافع عين مستاجره به غير
بخش نهم1-اعمال قاعده عسروحرج در حكومت قانون سال 1376 و 1356
2-عوض استيفاي منافع توسط مستاجر
تحقیق وظایف موجر
تحقیق وظایف مستاجر
قانون حقوق اجاره
دانلود تحقیق حقوق
احکام اجاره
احکام موجر و مستاجر
احکام قانونی موجر
شرایط قانونی مستاجر
دانلود تحقیق
تحقیق قوانین موجر
تحقیق قوانین مستاجر
رابطه قانونی موجر و مستاجر
مقاله
پاورپوینت
فایل فلش
کارآموزی
گزارش تخصصی
اقدام پژوهی
درس پژوهی
جزوه
خلاصه
قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376,5,26
آيين نامه اجرايي قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1378,2,19 ماده 1 - منظور از واژه قانون در اين آيين نامه قانون روابط موجر و مستأجر – مصوب 1376,5,26 - مي‌باشد.
تحقیق روابط موجر و مستاجر - 87 ص وورد - شهر دانلود
تحقیق روابط موجر و مستاجر - 87 ص وورد. تحقیق روابط موجر و مستاجر - 87 ص وورد. اجاره يعني چه؟ ماده 466 قانون مدني مي گويد: » اجاره عقدي است كه به موجب آن مستأجر مالك منافع عين مستأجره مي شود.
قانون روابط موجر و مستاجر - قانون جدید روابط موجر و مستاجر ...
قانون روابط موجر و مستاجر - قانون جدید روابط موجر و مستاجر ...ماده 1 ـ از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این قانون، اجاره کلیه اماکن‌اعم از مسکونی، تجاری، محل...
دانلود مقاله قانون روابط موجر و مستأجر
قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376فصل اول – روابط موجر و مستاجرماده 1- از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون، اجاره کلیه اماکن اعم از مسکونی ، تجاری، محل کسب و پیشه، اماکن آموزشی، خوابگاههای دانشجویی و ساختمانهای دولتی و ...
دانلود تحقیق قانون روابط موجر و مستاجر
تحقیق قانون روابط موجر و ... نمونه بارز این تغییر و تحول در قانون موجر و مستاجر رخ داده ات که مواجهین چنین قانونی با چرخش تقریباً خلاف جهت هدف قانونگذار قبلی با ایده ای نو و بدیع درصدد برآمدند ...
قانون روابط موجر و مستاجر | هزینه تعمیر آسانسور | پرداخت ...
در روابط موجر و مستاجر از رایج ترین اختلافاتی که موجران و مستاجران با آن مواجه میشوند اختلاف بر سر این موضوع است که کدام یک از طرف ها باید هزینه تعمیرات آپارتمان یا خانه را تقبل کنند. به گزارش مجله دلتا راه حل این ...
مرکز پژوهشها - قانون روابط مالک و مستأجر
قانون روابط مالک و مستأجر قانون روابط مالک و ... یا شرایط آن برای تعیین اجاره‌بها و یا تحقیق در عواملی که به‌موجب آن ... سایر نقاط روابط موجر و مستأجر بر اساس مقررات و قوانین عمومی خواهد بود.
فایل تحقيق روابط موجر و مستأجر | دیتاجو
تحقیق روابط موجر و مستأجر آخرین مطالب منتشر شده در دیتاجو تحقیق راهنمای مدیران به منظور فهم سازمان های پیچیده، دیدگاه بسط یافته ای از نظریه 7.S
قانون روابط موجر و مستاجر | هزینه تعمیر آسانسور | پرداخت ...
در روابط موجر و مستاجر از رایج ترین اختلافاتی که موجران و مستاجران با آن مواجه میشوند اختلاف بر سر این موضوع است که کدام یک از طرف ها باید هزینه تعمیرات آپارتمان یا خانه را تقبل کنند. به گزارش مجله دلتا راه حل این ...
تحقیق روابط موجر و مستاجر - 87 ص وورد - شهر دانلود
تحقیق روابط موجر و مستاجر - 87 ص وورد. تحقیق روابط موجر و مستاجر - 87 ص وورد. اجاره يعني چه؟ ماده 466 قانون مدني مي گويد: » اجاره عقدي است كه به موجب آن مستأجر مالك منافع عين مستأجره مي شود.
قانون روابط موجر و مستاجر - قانون جدید روابط موجر و مستاجر ...
قانون روابط موجر و مستاجر - قانون جدید روابط موجر و مستاجر ...ماده 1 ـ از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این قانون، اجاره کلیه اماکن‌اعم از مسکونی، تجاری، محل...
تحقیق قانون روابط موجر و مستاجر | رادونیس
دانلود بهترین وکاربردی ترین ساده ساز قانون روابط موجر ومستاجر. موجر، ساز، بهترین، ترین، قانون، وکاربردی، ومستاجر، روابط، ساده PDF 33 غیر قابل ویرایش Link. دانلود تحقیق روابط موجر و مستأجر
تحقیق روابط موجر و مستاجر - 87 ص وورد - شهر دانلود
تحقیق روابط موجر و مستاجر - 87 ص وورد. تحقیق روابط موجر و مستاجر - 87 ص وورد. اجاره يعني چه؟ ماده 466 قانون مدني مي گويد: » اجاره عقدي است كه به موجب آن مستأجر مالك منافع عين مستأجره مي شود.